Parklaan 93

2771 HM Boskoop

Asking price

€ 565.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
131 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
A
Bouwjaar
2010

Description

Welcome to Parklaan 93 in Boskoop!
This spacious and move-in-ready single-family home offers with a living area of no less than 131 m² all the space you need. The house features five bedrooms, a large living room, modern kitchen and bathroom, a low-maintenance backyard ét cetera an own parking space. In short: a nice home where you can move in directly.

The property is located in a quiet and child-friendly neighborhood, within walking distance of both the NS station and the cozy center of Boskoop. In the immediate vicinity you will find various facilities such as schools, supermarkets, and hospitality establishments. Thanks to its favorable location, cities like The Hague, Rotterdam, Utrecht, and Amsterdam are easily accessible by car or public transport.

Classification:

Ground floor:
Entrance via the hallway with meter cupboard, toilet and staircase to the first floor. From the hallway you step into the light living room, equipped with clean walls and a stylish wooden chevron parquet floor.

The modern open kitchen is located at the front. It is set up straight with a practical cabinet wall on the opposite side. The entire setup is finished with white fronts and a black worktop. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, induction cooktop, hood, combination oven/microwave, and dishwasher.

First floor:
From the hallway, three bedrooms and the bathroom are accessible. The entire floor is equipped with laminate flooring. The modern bathroom features white and beige wall tiles and includes a shower cabin, bathtub, second toilet, and a vanity unit.

Second floor:
By using the fixed stairs you reach the second floor. Here you will find two full-sized bedrooms, thanks to the attic space, and a separate area with white goods connections. The bedrooms can be fully customized according to your wishes. Additionally, there is access to the loft via a spiral staircase, which provides extra storage space.

Outdoor space:
The sliding doors in the living room provide access to the backyard, located on the east side. The garden is mostly paved and therefore low-maintenance. There is a small area of artificial grass for some greenery, and at the back there is a wooden shed for additional storage space.

Details:
- Ready to move in and well maintained
- Modern kitchen and bathroom (with underfloor heating)
- 5 bedrooms
- Large backyard with storage
- 9 solar panels (2024, yield approx. 3000 kWh per year)
- Private parking
- Shelf for additional storage
- Energy label A
- Central location near center, schools, station and access routes

Characteristics

Koopsom € 565.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Soort dak Zadeldak
Energielabel A
Energielabel registratie 18-01-2018
Verwarming Cv-ketel
Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 104 m²
Inhoud 474 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Parklaan 93, Boskoop

Discover the neighborhood

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 18-01-2018

Annual electricity consumption

2830 kWh

(Average semi-detached house in Boskoop)

Annual gas consumption

1040 m³

(Average semi-detached house in Boskoop)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 578.150

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 06-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

About Houtman & de Vogel

What is my house worth now?